خرید و فروش آپارتمان در سلمان شهر
فروش آپارتمان مدرن در متل قو
فروش آپارتمان 127 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 88 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 120 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 100 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 83 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان ساحلی ویو دریا120متر
فروش آپارتمان 125متر 3خواب ویو برج عظیم زاده
184 متر برج باغ ساحلی طبقه 8 قلب رامسر
آپارتمان 90 متری واقع در خ المهدی/شهابی/ساری
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
آپارتمان 116 متر در آمل خیابان امام رضا
خانه دوبلکس
فروش فوری آپارتمان با متراژ 127
فروش آپارتمان 100 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 165 متر ویو جنگل و دریا
فروش آپارتمان 142 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر
فروش اپارتمان دو خوابه خ آرا
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان آرا
آپارتمان مبله فول دیزاین دریاگوشه
فروش آپارتمان 145 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 100 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان شمس آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.