خرید و فروش تجاری و مغازه در سلمان شهر
فروش تجاری و مغازه 520 متر در دریاگوشه
مغازه متل قو برج عظیم زاده
52/5مترملک تجاری مسکونی
فروش مغازه برج الماس متل قو
فروش تجاری و مغازه در مرکز شهر متل قو
آژانس های فعال در سلمان شهر
فروش تجاری و مغازه 27 متر در جمشیدآباد
یک باب مغازه در قلب چالوس
فروش مغازه تجاری متل قو32متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سلمان شهر را می بینیددو تا مغازه
فروش مغازه در بهترین نقطه تجاری شهر عباس آباد مازندران
فروش مغازه تجاری شهری سند دار 37 متری
مغازه در مجتمع تجاری آمین(پاساژ آمین)
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
180متر تجاری ملک تجاری بلوار ولایت
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش 20 متر مغازه جاده ساری به جویبار.ابکسر
واحد تجاری 80 متری
فروش تجاری و مغازه 35 متر در مرکز شهر
تجاری و مغازه 26 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 38 متر در هچیرود دوجمان بر جاده کناره
25متری در بازار هچیرود
فروش مغازه در مرکز شهر نشتارود به متراژ 20.33متر مربع
فروش ملک تجاری در نشتارود
فروش تجاری و مغازه 25 متری در بلوار 15 خرداد
مغازه 41 متری اتوبان چالوس به نمک آبرود
تجاری و مغازه : 45 متری با سند مالکیت حومه نشتارود
فروش یک باب مغازه تازه آباد
مغازه بر خیابان اصلی شهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.