خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلفچگان
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سلفچگان را می بینیدمسکن مهر باسازه عرش
منزل مسکونی نیمه کاره
آپارتمان 80متری دو خوابه تردیک حرم تمیز
آپارتمان سند ششدانگ شهرک
آپارتمان 2 خواب گل نرگس پشت هایپر
105 متری سنددار آل یاسین
156 متر.سنددار .3خواب.زاگرس
واحد 76 متری دارای سند تک برگ
آپارتمان 60 متری پردیسان
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خونه اپارتمانی طبقه همکف
اپارتمان96مترزاگرس مومن پور
آپارتمان 97 متری پردیسان
148متری در پردیسان
آپارتمان در حد کلید نخورده
آپارتمان تک خواب بلوار تقوی
آپارتمان دوخواب سندار
فروش آپارتمان 100 متر در پردیسان
اپارتمان سه خواب نوسازکلیدنخورده سندششدانک
78 متری حافظ 10 محله 8
آپارتمان خوش نقشه 87 متری مهندسین 1
یک عدد خانه ویلا 110 متر ساخت بقیش زمین و حیات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.