خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سراوان
مغازه سوپرمارکت
سوپرمارکت درخیابان رجائی
مغازه تجاری در دزک بالا
مغازه برای اپاراتی مخام
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سراوان را می بینیدفروش مغازه و ملک تجاری و قابل سرمایه گذاری و موقعیت عالی
مغازه فروشی در سوران روستای کهن ملا
گلخانه 8000متری در سوران ناصر اباد
فروش مغازه کفش فروشی
خریدار دوکان تجاری
فروش فوری گلخانه
مغازه خیابان مصطفی خمینی
فروش مغازه 45 متر
فروش مغازه
فروش مغازه در خیابان شهید اربابی
فروش مغازه تجاری
فروش مغازه تجاری آماده ودکان دوار
معاوضه مغازه با پژو فارس
فروش مغازه در مصطفی خمینی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.