خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سجاس
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سجاس را می بینیدمغازه تجاری
فروش ساختمان در کرسف
فروش گاوداری
اسطبل 150متر
فروش مغازه تجاری در زواجر
فروش ملک تجاری در میدان سهروردی90متری
اسطبل آماده
تجاری ومسکن100 متر
مغازه با برق سه فاز برّ جاده 180متر
باغشهرشقایق 1000 متر
باغ با گلخانه و 6 دانگ چاه عمیق با مجوز قانونی
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
کارخانه سنگبری
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
کارخانه خارج از شهرک صنعتی
مغازه 14 متری مرکز شهر
خرید فروش مغازه ها قانونی زیر نظر مالکین پاساز کسری
مغازه 24متری سرقفلی
فروش واحد تجاری اداری خشک
پروژه تجاری صفا مغازه همکف
مغازه در شهرک نو آوران
مغازه تجاری اعتمادیه خ امیراعلم غضنفریان
خریدار سوله غذایی زمین کشاورزی آبی دیمی پرورش اسب گاوداری
مکان پذیرایی وتجاری
سوله صنعتی با مجوز صنعتی 612متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.