خرید و فروش اداری در هولا - ذغالچال ساری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیددفتر 100 متری اداری در پیروزی
فروش اداری 85 متر در پیروزی
فروش اداری 100 متر در پیروزی
100 متر اداری در 15 خرداد
فروش اداری 102 متر در سلمان فارسی
فروش واحد اداری 272 متر در سلمان فارسی
فروش اداری 52 متر درپیروزی
فروش اداری 50 متر در سلمان فارسی
فروش واحد اداری 122 متر در سلمان فارسی
فروش اداری 92 متر در سلمان فارسی
فروش اداری 85 متر در سلمان فارسی
فروش دفتر اداری 60 متر در سلمان فارسی/ بسیار با سلیقه
فروش واحد اداری تجاری 50 متری براصلی سلمان فارسی
فروش واحد اداری 102 متر در سلمان فارسی
فروش اداری 80 متر در شهابی
فروش و معاوضه دفتر اداری 75 متر در شهابی
اداری112 متر دراول شهابی
فروش دفتر اداری 85 متر در شهابی
72 متر اداری در شهابی
فروش واحد با سند تجاری 55 متر در شهابی
فروش اداری 64 متر در شهابی
واحد اداری 85 متری با سند تجاری در شهابی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.