خرید و فروش تجاری و مغازه در مرکز شهر ساری
فروش تجاری و مغازه 150 متر در جمهوری
فروش مغازه شخصی 10 متری جمهوری بازار روز
فروش تجاری 85 متری بلوار طالقانی
فروش مغازه21.5متری
فروش مغازه 13 متر در پاساژ خیابان انقلاب
ملک تجاری مغازه 10متر میدان ساعت بازار والاتبار سند تک برگ
مغازه زمین تجاری 170متر مرکز شهر ملامجدین سند تک برگ
فروش تجاری و مغازه 88 متر دروازه بابل/پرتردد /به قیمت
فروش مغازه با سند مالکیت 335متر
13 متری واقع در خیابان انقلاب
فروش مغازه قارن مرکز شهر 14 متر
مغازه در نکا 41 متر
مغازه12متری ابتدا پاساژ زارع نکا
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
180 متر مغازه بزرگ،ساروکلا
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش مغازه با لوازم ابزار یراق 29متر
فروش تجاری و مغازه 10 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 162 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 7 متر در مرکز شهر
فروش 3 واحد تجاری میدان ساعت
فروش تجاری و مغازه 6 متر در مرکز شهر
مغازه بر اصلی راهبند
فروش مغازه 8 متر در بازار رجایی
فروش مغازه 38متری دو نبش در مرکز شهر
فروش مغازه 27متری در مرکز شهر
فروش مغازه تجاری 14 متری خیابان هجده دی
فروش مغازه 11متری در خیابان ملت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.