خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر ساری
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر
واحد اداری و تجاری78متر
مغازه عالی برای طلا فروش هاو..
فروش مغازه 24 متر سند ششدانگ جمهوری
فروش تجاری و مغازه 14 در انقلاب
مغازه زمین تجاری 170متر مرکز شهر ملامجدین سند تک برگ
فروش مغازه قارن مرکز شهر 14 متر
فروش اداری 75 متر در مرکز شهر
فروش و تهاتر مغازه تجاری
فروش تجاری و مغازه 16 متر در مرکز شهر
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش یا معاوضه واحدتجاری 180متری
فروش مغازه با لوازم ابزار یراق 29متر
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مغازه در مجتمع تجاری آمین(پاساژ آمین)
فروش گاوداری صنعتی با تمام امتیاز و اقساطی 2500 متر
فروش مغازه 13 متری مرکز شهر خیابان انقلاب
فروش مغازه شخصی 10 متری جمهوری بازار روز
فروش مغازه 35متری نقدچک معاوضه ساری خیابان مدرس
فروش مغازه 95مترفول امکانات نقدچک معاوضه ساری خیابان مدرس
فروش اداری 60 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 150 متر در جمهوری
فروش تجاری 85 متری بلوار طالقانی
فروش اداری 67 متر در مرکز شهر
فروش مغازه21.5متری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.