خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ساری
فروش تجاری و مغازه 65 متر ی نو ساز در 22بهمن اوایل
فروش تجاری و مغازه 16 متر ی با بر 4 متر سند دار در شهبند
فروش سوله 207 متر ی شیک و مرتب در جاده جویبار
مغازه دارای شیشه سکوریت
فروش سوله صنعتی 3000 متری شهرک صنعتی ساری
فروش مغازه 12 متری مناسب طلافروشی
فروش تجاری و مغازه 15 متر در پاساژ مفیدی
فروش ملک تجاری 221 متر جاده جویبار
ملک تجاری مغازه 10متر میدان ساعت بازار والاتبار سند تک برگ
فروش مغازه 6 متر در بازار رجایی
فروش سوله صنعتی با مجوز وتجهیزات
170 متر تجاری نو ساخت با امکانات فول
فروش صنعتی(سوله،انبار،کارگاه) 600 متر
مغازه 42 متری در بازار کیف و کفش باغ سپهسالار تهران
فروش واحد خدماتی 70 متری دور میدان خزر ساری
واحد تجاری50 55 70 75 متری در میاندرود
مغازه 14 متر کف 7 متر بالکن
فروش تجاری و مغازه 90 متر در مرکز شهر
مغازه 3متری تو بهترین جای بازار
فروش دو باب مغازه در قارن 18
فروش پنت تجاری 73 متری شمشیربند فوری
فروش اداری 70 متر بسیار شیک بر اصلی بلوار امیرمازندرانی
فروش اداری 64 متر در شهابی
فروش مغازه تجاری 14 متری خیابان هجده دی
فروش سوله 420 متر در کمربندی غربی
فروش مغازه 23 متر در امام رضا سند دار معاوضه با آپارتمان
فروش مغازه 17 متر در پل گردن با دسترسی عالی
135 متر ملک تجاری در خیابان فرهنگ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.