خرید و فروش خانه و کلنگی در سادات شهر
فروش ویلای 200 متری 4خوابه قیمت مناسب در کتالم رامسر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سادات شهر را می بینیدفروش ویلای لوکس استخر دار رامسر 270متر
800 متر زمین رامسر لوکیشن عالی
1800 متر زمین نزدیک ساحل رامسر
فروش خانه ویلایی در منطقه کتالم
ویلای دو طبقه 450 متر در مرکز شهر
فروش خانه قدیمی
فروش خانه طبقه همکف
فروش ساختمان فلت ویلایی در رامسر
فروش ویلای دوبلکس نوساز در رامسر
813 متر ملک کلنگی ششدانگ با انشعابات
338 مترمربع ملک کلنگی 3 نبش گذر 14 متری
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
ویلایلوکس با امکانات
ویلایی دو طبقه خیابان کشاورز
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
فروش ساختمان نیم کاره
خانه باغ و تجاری بر خیابان اصلی شهردابودشت به سمت فریدونکنار
98 متری در کتالم
فروش سه دانگ از ساختمان طبقه پایین
خانه و کلنگی 880 متر در رامسر
فروش ویلای لوکس استخر دار در خیابان کازینوی رامسر
فروش ویلای 210 متری لوکس در بلوار معلم رامسر
فروش خانه و کلنگی 300 متر در رمک
417 متر کلنگی رمک رامسر
فروش خانه کلنگی 410 متری در مرکز شهر رامسر
زمین با بنای قدیمی 342 متر در بلوار بهشتی
فروش خانه و کلنگی 330 متر در کتالم
100مترخانه کلنگی موقعیت کتالم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.