خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیدآباد
Ad
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدیمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف زیدآباد را می بینیداپارتمان 70متری نوین سازان سند تک برگ
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش خانه کلنگی کوی امام سیرجان226متر
Ad
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشهشهرک ثارالله فاز یک کوچه 5و7 110متر
شهرک نصر ده قصب سه خواب
آپارتمان مستردار
مزایده خونه موقعیت عالی و دارای تجاری نما سنگ
فروش خانه کلنگی 250متر
2واحد فروشی
خانه اوقافی 250 متری کلید نخورده
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
170متر نجفشهر ویلایی کلید اوّل
فروش خانه در فخرآباد
خانه ویلایی بروجردی
خانه در سلیمانیه سیرجان دو نبش خیابان
واحد فرهنگیان کلید نخورده شرقی جنوبی
آپارتمان 85متری واقع در خواجو
خانه دوطبقه نجف شهر 155 متر
تجاری مسکونی برخیابان میرزارضا
اسطور خونه نیمساز
خونه نیم ساز در شهرک اب
خونه ویلایی200متر در فاز 5 نجف شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.