خرید و فروش خانه و آپارتمان در زرین شهر
خانه کلنگی بر خیابان ولی عصر
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابآپارتمان خوش جا ایثارگران 2
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیخانه معاوضه با ماشین سنگین یا باغ درشمال
فروش آپارتمان
خانه ویلایی دوطبقه 120متر
فروش ویا معاوضه منزل مسکونی 100متری قدیمی ساز
فروش منزل مسکونی ویلایی در روستا چمطاق
خانه 3طبقه
خانه ویلایی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
ساختمان ویلایی با وسایل
فروش ویلا نقلی
منزل دو طبقه
فروش خانه ویلایی
آپارتمان دو طبقه میخوام
یک طبقه ویلایی کلید نخورده
فروش یا معاوضه منزل مسکونی ویلایی روستایی
ساختمان کلنگی 90 متر
آپارتمان 122متر سه خوابه
خریدار ملک
خرید زمین مسکون یا ملک قدیمی ساخت
خانه کلنگی 322 متر با امتیازات
فروش ملک مسکونی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف زرین شهر را می بینیدآپارتمان 120 متری طبقه اول فولادشهرمعاوضه با ورنامخواست
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.