خرید و فروش خانه و آپارتمان در زرین رود
Ad
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلیمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف زرین رود را می بینیدخانه کلنگی بحر خیابان مرکز شهر دور میدان نواب صفوی
117 متر2خواب/ سهروردی/شخصی ساز
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترساختمان کامل در سهرورد
اسطبل 150 متر در میدان احشام قیدار
ویلایی دنج و نقلی در بهترین منطقه قیدار(مهتاب ها)
ساختمان همکف
فروش آپارتمان در میدان پژوهش
ساختمان مسکونی
باغ ویلایی
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
خونه اپارتمانی طبقه همکف
زمین ویلایی 1000متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش خانه ویلایی در تختی
خانه کلنگی 216 متری
یه دست خانه ی مسکونی ویلایی تازه ساخت دو طبقه
ساختمان یک طبقه
خانه ویلایی دونبش قیدار
یک واحد ساختمان دوبلکس موقعیت عالی
فروش ویلایی در پردیس 3
ساختمان فروشی550 متر
فروش خانه ویلایی160 متر
ساختمان ویلایی پشت بیمارستان 250متر
خانه ویلایی معاوضه زنجان گوندره (سند مسکونی)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.