خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گیلاکجان رودسر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش صنعتی 417 متر در حسن سرا
90متر تجاری لوکس
18 متر مغازه عرصه اعیان مرکز شهر کلاچای
تجاری و مغازه 666 متر در کلاچای
فروش تجاری و مغازه 75 متر در مرکز شهر
20متر تجاری مسکونی برخط اصلی قابلیت اضافه کردن 3متر دارد
71متر نزدیک دریا وشهر
430 متر زمین به همراه 3 مغازه داخل شهر
فروش دامداری و کشاورزی 4500 متر در جاده کلدره
فروش یک باب مغازه 20 متر در نوده کلاچای فول امکانات
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
دامداری با زمین کشاورزی
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش مغازه 18 متر فول امکانات دوبر در کلاچای
فروش مغازه 19 متر دو بر فول امکانات کلاچای
مغازه 32 متر با امکانات در کلاچای
فروش مغازه 14 متر در نوده
فروش مغازه 52 متر دارای سند در نوده کلاچای
یک باب تجاری کلید نخورده با پروانه و پایانکار
فروش تجاری و مغازه 60 متر در رامدشت
فروش تجاری و مغازه 140 متر در رامدشت
فروش تجاری و مغازه 21 متر در رامدشت
فروش آپارتمان اداری 85 متری
فروش یا معاوضه مغازه 21 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.