خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گنجارود رودسر
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه20متر تقاطع خ الغدیر و گل بابایی
فروش تجاری و مغازه 28 متر در مرکز شهر
فروش ویا معاوضه رستوران و کافی شاپ
فروش ویا معاوضه سالن کافی شاپ 226متر
فروش یکباب مغازه تجاری واقع در دوراهی خندان
باغ چای پرتقال به همراه یک انباری110متری
3سوله گلخانه+1واحد ویلایی 2طبقه 160متری
یک باب مغازه
فروش مغازه در گلدشت
فروش دامداری و کشاورزی 4500 متر در جاده کلدره
یک باب تجاری کلید نخورده با پروانه و پایانکار
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
یک باب مغازه چهار راه کومله
مغازه در قلب بازار زرگران رشت
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
فروش نانوایی دولتی
فروش تجاری و مغازه 60 متر رودسر
فروش صنعتی 417 متر در حسن سرا
90متر تجاری لوکس
فروش تجاری و مغازه 260 متر در گیشاکجان
فروش تجاری و مغازه 260 متر در گیشاکجان
سرقفلی و عرصه و اعیان
فروش تجاری و مغازه 60 متر در رامدشت
فروش تجاری و مغازه 140 متر در رامدشت
فروش تجاری و مغازه 21 متر در رامدشت
فروش آپارتمان اداری 85 متری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.