خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر رودسر
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 75متری بسیار شیک و خوش نقشه هفتاد و دو تن
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش آپارتمان 66 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 67 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 73 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 66 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان نوساز کلید اول 134 متری فول امکانات
فروش آپارتمان 134 متر در مرکز شهر
خانه ویلایی دو خوابه به همراه استخر
فروش آپارتمان
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه کلنگی حیاط دار
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 85 متر نوساز
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان ویو ابدی به دریا سندشهری رودسر
فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 96 متر در خیابان شهدا فول امکانات
فروش آپارتمان 78 متری بسیار شیک خیابان انقلاب
فروش آپارتمان 83 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 87 متر در مرکز شهر 2طبقه 4واحد
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر رودسر
فروش آپارتمان 77 متری چهار واحدی نوساز هفتاد و دو تن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.