خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان شهید عابدینی رودسر
فروش آپارتمان 84 متری فول امکانات، خیابان شهدا
فروش آپارتمان 55 متر در خیابان شهید عابدینی رودسر
فروش آپارتمان 69 متر در خیابان عابدینی رودسر
فروش آپارتمان 79 متر در خیابان شهید عابدینی
فروش آپارتمان 60 متر در عابدینی
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان شهید عابدینی
فروش آپارتمان 73 متر در خیابان شهید عابدینی
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان شهید عابدینی
فروش آپارتمان 55 متری خوش نقشه در خیابان شهدا
فروش (200مترواحد مستقل وراه جدا)خ شهدا/نزدیک ساحل
320متر آپارتمان سه واحد،مرکز شهر املش
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش ویلا نقلی
خانه ویلایی کلنگی سنددار بیستون پشت بازار پیرسرا رشت
خانه کلنگی حیاط دار
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان 88 متر در خیابان شهید عابدینی
آپارتمان 73 متر در عابدینی رودسر
آپارتمان 68 متری خیابان شهدا رودسر
فروش آپارتمان تک واحدی 100 متر در عابدینی
آپارتمان100 متری رودسر خ عابدینی 10متری خزر
آپارتمان 97 متر نوساز در سعدی
فروش واحد راه جدا200متر با سوییت درخ شهدا
فروش آپارتمان 81 متر در خیابان شهید عابدینی
فروش آپارتمان 165 متر در خیابان شهید عابدینی
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان شهید عابدینی
فروش آپارتمان 65 متر در خیابان شهید عابدینی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.