خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان شهید عابدینی رودسر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری و مغازه 21 متر در رودسر
مغازه 18 متر در احمدآباد رودسر
مغازه 31 متر بر خیابان اصلی احمدآباد
فروش تجاری و مغازه 21 متر در احمدآباد
فروش تجاری و مغازه 20 متر در ساحل رودسر
مغازه 14 متری درخیابان شهدا
فروش تجاری و مغازه 41 متر در ساحل رودسر
مغازه18متر خیابان شهدا
فروش تجاری و مغازه 16 متر در ساحل رودسر
مغازه 18 متری مجتمع تجاری ولیعصر کلاچای
5000متر بر اصلی حسن رود منطقه آزاد
کارگاه بلوک سازی
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
مغازه 22 و 43 متری سند باهنر بر اصلی باران
خیابان شهدا بر اصلی ، معاوضه با خودرو
سرقفلی مغازه
فروش نانوایی 63 متری با کلیه لوازم
فروش تجاری و مغازه 25 متر در شهرک انصاری
فروش یا معاوضه مغازه 36 متری در خیابان شهدا
فروش تجاری و مغازه 18 متر در شهرک انصاری
فروش تجاری و مغازه 33 متر در شهرک انصاری
فروش تجاری و مغازه 25 متر در شهرک انصاری
فروش مغازه 14 متری سنددار در شهرک انصاری
فروش مغازه 23 متر در بوستان3شهرک انصاری
مغازه 20 متر در شهرک انصاری رودسر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.