خرید و فروش خانه و آپارتمان در چله خانه رشت
آپارتمان سه خوابه غرق نور طبقه دوم
آپارتمان 65 متری دوخوابه
ویلایی نقلی پارک شهر پوریای ولی چله خانه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 126 متر در سبزه میدان
اپارتمان نوساز 110 متر
فروش آپارتمان 120 متر در مطهری
فروش آپارتمان 182 متر در پارک شهر
فروش آپارتمان 174 متر در مطهری
فروش آپارتمان 87 متر در مطهری
122متر آپارتمان مطهری
فروش آپارتمان 87 متر در مطهری
یک واحد مسکونی. تجاری همراه مغازه
زمین ویلایی 1000متر
دو قطعه زمین 500 متری با پروانه و بنای نیمه ساز و نقشه 3D
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
ویلایی دوبلکس رشت معلولین 90 متر
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
خانه کلنگی حیاط دار
معاوضه واحد122متری دررشت باواحدلاهیجان
فروش آپارتمان 82 متر در مطهری
فروش آپارتمان 81 متر در مطهری
آپارتمان 105 متر در مطهری
آپارتمان 81 متر در صیقلان کوچه گلبندی
فروش آپارتمان 137 متر در مطهری تکواحدی ارزنده
فروش فوری یک واحد آپارتمان نوساز
فروش آپارتمان 233 متر در پارک شهر تکواحدی طبقه اخر
فروش آپارتمان 233 متر در پارک شهر
162 متری فول امکانات در پارک شهر
فروش یک واحد آپارتمان 150 متری در چله خانه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.