خرید و فروش خانه و آپارتمان در نظری رشت
خانه نقلی عرصه واعیان در رشت
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبند.فروش زمین به همراه منزل مسکونی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 36 متر در استاد معین
فروش آپارتمان 184 متر در استاد معین
فروش آپارتمان 84 متر در استاد معین
فروش آپارتمان 135 متر در استاد معین
آپارتمان 105 متر در استاد معین
آپارتمان مناسب دوخانواده
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
دو قطعه زمین 500 متری با پروانه و بنای نیمه ساز و نقشه 3D
خانه کلنگی حیاط دار
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
ساختمان سیکاس
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
خانه ویلایی قدیمی کلنگی 148 متری در شهدا
فروش آپارتمان 82 متر در شهدا رشت
فروش آپارتمان تک برگ سند تازه ساخت خیابان شهدا رشت
فروش آپارتمان 80 متر در شهدا
فروش خانه ی ویلایی نقلی
ویلایی178متری سندتک برگ واقع درخیابان شهدا
خانه 75 متری
فروش آپارتمان 72 متر در شهدا
آپارتمان 115متری سند تک برگ
فروش آپارتمان 120 متر در شهدا
فروش آپارتمان 50 متر در شهدا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.