خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهدا رشت
فروش آپارتمان 80 متر در شهدا
ویلای با مغازه 20 متری دو نبش 220 متر
آپارتمان مناسب دوخانواده
خانه ویلایی قدیمی کلنگی 148 متری در شهدا
فروش آپارتمان 82 متر در شهدا رشت
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان تک برگ سند تازه ساخت خیابان شهدا رشت
فروش آپارتمان 112 متر در شهدا رشت
فروش خانه ی ویلایی نقلی
ویلایی178متری سندتک برگ واقع درخیابان شهدا
خانه 75 متری
فروش آپارتمان 72 متر در شهدا
دو قطعه زمین 500 متری با پروانه و بنای نیمه ساز و نقشه 3D
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش ساختمان نیم کاره
زمین ویلایی 1000متر
اپارتمان96متر در مطهری
آپارتمان 115متری سند تک برگ
فروش آپارتمان 120 متر در شهدا
فروش آپارتمان 50 متر در شهدا
فروش آپارتمان 120 متر تکواحدی در شهدا
فروش آپارتمان 115 متر در شهدا
رشت جانبازان فروش ویلایی 63 متری دو خواب
فروش آپارتمان 96 متر در شهدا
اپارتمان صفر 81 متر
خانه ویلایی بازسازی شده جانبازان
خانه ویلایی سند دار
ویلا 120متری با 75متر زیربنا در جانبازان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.