خرید و فروش خانه و آپارتمان در فرزانه رشت
Ad
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدیفروش آپارتمان 95 متر در فرزانه رشت
Ad
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشهخانه ویلایی سند دار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه ویلایی 150 متری و یک دستگاه سوییت 50 متری
آپارتمان 75 ۔متری تک واحدی
آژانس های فعال در محدوده
خانه کلنگی تجاری بر 10متر
آپارتمان 75 متری
تک واحدی 2 خواب 107 متری بلوار شمسی پور
آپارتمان 145متری برای فروش در معلم
آپارتمان 85متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 95متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
یک واحد آپارتمان در ابتدای خیابان شیخ زاهد لاهیجان
اپارتمان96متر در مطهری
خانه ویلایی کلنگی سنددار بیستون پشت بازار پیرسرا رشت
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
خانه ویلایی حیاط دار رشت پارک شهر خ حافظ مناسب رستوران کافه
آپارتمان 210متری برای فروش در رشتیان
فروش آپارتمان 145 متر در رشتیان
130متری 3خواب
آپارتمان 90متری برای فروش واقع در معلم
آپارتمان 100متر برای فروش واقع در رشتیان
آپارتمان 100متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 140متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 85متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 85متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 90متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 75متری برای فروش واقع در رشتیان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.