خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در صف سر رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه دکه غرفه
2 مغازه با هم /سه نبش / بر اصلی خیابان/ بلوار افتخاری45متر
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشممغازه 14 متری
دوباب مغازه سنددار قابل تفکیک عینک
مغازه 115متری جاده رشت به فومن احمدگوراب
مغازه 24 متری بین یخسازی و جهاد نسق
12متر مغازه محله پر تردد حمیدیان
مغازه بازمین
مغازه 24 متری بین یخسازی و جهاد نسق
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
یک باب مغازه چهار راه کومله
دامداری با زمین کشاورزی
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
فروش مغازه بیست متری با تمام امتیازات
زمین و مغازه
فروش مغازه24متری(مالکیت)
مغازه 20متری نسق با مالکیت و امکانات کامل
مغازه 28 متری بر حمیدیان
ویلایی تجاری مسکونی
فروش مجتمع تفریحی گردشگری4000متری در محدوده رشت
استخر ماهی به مساحت5884 متر در فلکده لاکان
فروش مغازه 50متری
مغازه براصلی بامالکیت فلکه رازی
فروش مغازه 115 متر / رازی / بورس کاشی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.