خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعدی رشت
ویلایی265متر دلباز / لوکیشن عالی
آپارتمان 150متری برای فروش در سعدی
فروش آپارتمان 80 متر در سعدی
فروش آپارتمان 110 متر در سعدی ارزنده شیک
فروش آپارتمان 90 متر در سعدی
فروش آپارتمان 86 متر در سعدی
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 215 متر در سعدی
فروش آپارتمان 103 متر در سعدی
دو خواب 109 متر بر دوم اصلی
فروش آپارتمان 115 متر در سعدی
سند دار / 2 خواب/ لوکیشن عالی/سعدی 71 متر
فول امکانات/ 2 خواب / سعدی
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
فروش ویلا نقلی
زمین ویلایی 1000متر
دو قطعه زمین 500 متری با پروانه و بنای نیمه ساز و نقشه 3D
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش واحد نوساز در سعدی
سعدی 61 متری
فروش آپارتمان 122 متر در سعدی
معاوضه دو ملک کوچک با آپارتمان بزرگتر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفول امکانات/3خواب/ معلم / برای شیک پسندان
فروش آپارتمان3خواب فول
فروش آپارتمان 217 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار معلم
تک واحدی 3 خواب 136 متر فول امکانات
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 150 متر در بلوار معلم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.