خرید و فروش خانه و آپارتمان در سبزه میدان رشت
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندآپارتمان 126 متر در سبزه میدان
اپارتمان نوساز 110 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان سه خوابه غرق نور طبقه دوم
آپارتمان 65 متری دوخوابه
ویلایی نقلی پارک شهر پوریای ولی چله خانه
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 174 متر در مطهری
فروش آپارتمان 87 متر در مطهری
122متر آپارتمان مطهری
فروش آپارتمان 87 متر در مطهری
یک واحد مسکونی. تجاری همراه مغازه
معاوضه واحد122متری دررشت باواحدلاهیجان
خانه ویلایی کلنگی سنددار بیستون پشت بازار پیرسرا رشت
فروش دو واحد یکجا اول خ ضیابری رشت تجاری مسکونی
دو قطعه زمین 500 متری با پروانه و بنای نیمه ساز و نقشه 3D
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
فروش آپارتمان 82 متر در مطهری
فروش آپارتمان 81 متر در مطهری
آپارتمان 105 متر در مطهری
آپارتمان 81 متر در صیقلان کوچه گلبندی
آپارتمان 130متری برای فروش واقع در رشتیان
خانه ویلایی 115 متری نیمه کاره با کنتور برق در فلکده
خانه وزمین972متردارای تمام امتیازات سنددار اطراف رشت
دو واحد آپارتمان با هم برای فروش
آپارتمان 117 متر بلوار حافظ فلکه ضیابری
100مترمفید/2خواب
زمین و خانه450متر گمل لاهیجان ارتفاعات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.