خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سبزه میدان رشت
مغازه 53 متری روبروورودی بازاررشت برخیابان امام نصف تهاتر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه پشت میدان بزرگ شهرداری 10متر
مغازه 24 متری یخسازی به حمیدیان
فروش فوری مغازه18 متر
فروش واحد اداری 80 متری 2اتاق بر اصلی بلوار مطهری رشت
مطهری بازار مسگران
تجاری ومغازه 82متری خ مطهری
مغازه صیقلان 27 متر
180 متر اداری، با شرایط فروش عالی و ویژه
مغازه 29 متر در گردلنگه املش
فروش اداری 183 متر در پارک شهر بر اصلی
فروش مغازه جاده انزلی
5000متر بر اصلی حسن رود منطقه آزاد
مغازه 22 و 43 متری سند باهنر بر اصلی باران
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
کارگاه بلوک سازی
فروش اداری 67 متری در ضیابری
کارخانه ی 1000 متری / شهرک صنعتی سپید رود
فروش اداری 70 متر در لاکانی - رودباری
انبار تجاری رشت جاده فومن
تجاری و مغازه 52 متر در تختی
80 متر واحد تجاری اکازیون/تختی
فروش60 متر واحد تجاری بر اصلی تختی
مغازه21متر در قلب بازار زرگران رشت
مغاز ه نوساز حمیدیان
فروش تجاری و مغازه 208 متر در سعدی
مغازه 208 متری بر اصلی سعدی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.