خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دولت آباد رشت
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکارخانه/آب معدنی/بسته بندی چای/انبار/سوله/دستگاهی اکبند
فروش استثنایی یک باب مغازه
سالن انبار
فروش یک باب مغازه دو طبقه بازار بزرگ
مغازه 34 متری پل تالشان
فروش تجاری و مغازه 22 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
فروش انبار و سوله و ویلایی مسکونی 920 متر در لاکانشهر
فروش تجاری و مغازه 43 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
مغازه در سنگر نصراباد
مغازه 22 و 43 متری سند باهنر بر اصلی باران
فروش تجاری و مغازه 34 متری سند در توشیبا کوچه فرشته رشت
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
کارگاه بلوک سازی
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
دامداری با زمین کشاورزی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش مغازه18متری
مغازه 32متری نسق باتمام امتیازات
2 باب مغازه بر خیابان جماران
مغازه 11 متری با مالکیت ولیعصرمنظریه قابل معاوضه
فروش مغازه(غرفه)منطقه آزاد کاسپین
مغازه 12 متری حمیدیان
مغازه 30 متری کلید نخورده
2 عدد انبار
دفتر کار با دارای کنتور های برق و گاز و آب و تلفن20 متر
فروش مغازه 28 متری در دباغیان
فروش تجاری و مغازه 27 متر در شهدادارسازی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.