خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دانشگاه گیلان رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش و کرایه انبار جاده سنگر 150متر
فروش انبار و سوله و ویلایی مسکونی 920 متر در لاکانشهر
فروش سوله صنعتی/ 1100 متر / شهرک صنعتی رشت
فروش یک باب مغازه دو طبقه بازار بزرگ
مغازه 34 متری پل تالشان
کارخانه/آب معدنی/بسته بندی چای/انبار/سوله/دستگاهی اکبند
فروش استثنایی یک باب مغازه
سالن انبار
فروش تجاری و مغازه 22 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
فروش تجاری و مغازه 43 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه در قلب بازار زرگران رشت
کارگاه بلوک سازی
یک باب مغازه چهار راه کومله
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
مغازه در سنگر نصراباد
مغازه 22 و 43 متری سند باهنر بر اصلی باران
فروش تجاری و مغازه 34 متری سند در توشیبا کوچه فرشته رشت
مغازه 32متری نسق باتمام امتیازات
2 باب مغازه بر خیابان جماران
فروش مغازه18متری
مغازه 11 متری با مالکیت ولیعصرمنظریه قابل معاوضه
مغازه 3 بر
فروش مغازه(غرفه)منطقه آزاد کاسپین
مغازه 12 متری حمیدیان
مغازه 30 متری کلید نخورده
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.