خرید و فروش خانه و آپارتمان در تندگویان رشت
ساختمان نیمه کاره
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید2طبقه2واحدیکجافروشی
زمین مسکونی
سوئیت تک خواب حیاط دار دخانیات رشت
ویلایی 1550 متر / سرای خاور
ویلا، 90 زیربنا، 150 متر زمین، رشت
آپارتمان 132متری دوطبقه دوواحد عینک
آپارتمان قولنامه ای با سند مادرومدارک کامل
فروش دو واحد یکجا اول خ ضیابری رشت تجاری مسکونی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
320متر آپارتمان سه واحد،مرکز شهر املش
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش آپارتمان 100 متر در یخسازی
آپارتمان 72متر با موقعیت تجاری، اداری با ویو ابدی در یخسازی
آپارتمان طبقه هم کف با پارکینگ سرویس مجزا
فروش آپارتمان 98 متر در یخسازی
فروش آپارتمان 127 متر در یخسازی
خانه نیمه ساخته
*خانه ویلایی به همراه زمین 441 متر آتشگاه
آپارتمان87مترییخسازیبهجهاد/کوچه قبادی
خونه 65 متری دخانیات طبقه اول
آپارتمان 85 متری 2 خوابه عینک
سه طبقه به همراه مغازه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.