خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار دیلمان رشت
فروش آپارتمان 101 متری دوخوابه تک واحدی دیلمان
فروش آپارتمان 200 متری 4 خوابه تک واحدی بر اصلی دیلمان
فروش آپارتمان 73 متری دو خوابه بر اصلی دیلمان
آپارتمان 111 متری دو خوابه در بلوار دیلمان
آپارتمان 78 متری دوخوابه پارکینگ اختصاصی دیلمان
فروش واحد 135 متری 3 خواب خوش نقشه در بلوار دیلمان
180 متر آپارتمان صفر و نوساز گلسار
فروش آپارتمان 220 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 155 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 158 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 174 متر در بلوار دیلمان رشت
خانه ویلایی دو خوابه به همراه استخر
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
فروش ساختمان نیم کاره
زمین ویلایی 1000متر
خانه کلنگی حیاط دار
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 157 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 155 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار دیلمان
اپارتمان سند دار نوساز
د آپارتمان 105 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار دیلمان
اپارتمان 127متری در بلوار دیلمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.