خرید و فروش خانه و آپارتمان در امین ضرب رشت
خانه کلنگی
آپارتمان 6 واحدی /طبقه اول / فرهنگ دین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 167 متر در تختی
فروش آپارتمان 68 متر در تختی
فروش آپارتمان 110 متر در تختی
فروش آپارتمان 97 متر در تختی رشت
فروش تهاتر واحد تختی کوچه لاله
آپارتمان 145 متر در چهار راه گلسار
آپارتمان 148 متر در تختی
فول امکانات / 2 خواب / سند دار / تختی
فروش آپارتمان 191 متر در تختی
فروش دو واحد یکجا اول خ ضیابری رشت تجاری مسکونی
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه کلنگی حیاط دار
فروش ویلا نقلی
خانه ویلایی دو خوابه به همراه استخر
فروش آپارتمان 88 متر در تختی رشت
سند دار / 2 خواب / بر اصلی تختی
آپارتمان شش واحدی - سه طبقه - ملک واقع در خیابان تختی
فروش آپارتمان 110 متر در تختی
دو واحد آپارتمان بعلاوه 86 متر پارکینگ
فروش آپارتمان 100 متر در تختی
آپارتمان 105 متر در تختی
تختی/104 متری/دو خواب
آپارتمان 146 متر در تختی
فروش آپارتمان 130 متر در تختی
فروش آپارتمان 120 متر در تختی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.