خرید و فروش تجاری و مغازه در رشت
تجاری و مغازه 40 متر در فلکه جهاد رشت
فروش تجاری و مغازه 173 متر در بلوارامام رضا رشت
فروش تجاری و مغازه 36 متر دربلوارچمران رشت
تجاری و مغازه 205 متر درخمام
فروش تجاری و مغازه 28 متر در بلوار چمران رشت
مغازه انبار 80 متری خیابان آسایش 13
مغازه نبشی12متری مناسب هرشغلی
24 متر مغازه گلسار/مرکز خرید
فروش تجاری مغازه 62 متر در گلسار/گلایل
فروش تجاری و مغازه 40 متر دربلوارمدرس
31 متر مغازه تجاری بر اصلی گلسار
یک باب مغازه چهار راه کومله
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
18 متر مغازه تجاری برج گلسار
فروش مغازه 38 متری/سند/گلسار
85متر مغازه تجاری در راسته بازار بر فروشگاه7/5متر
فروش مغازه 57 متر برِ اصلی خیابان انصاری
فروش تجاری و مغازه 30 متر در بلوار معلم
فروش تجاری و مغازه 98 متر در بلوار امام رضا رشت
فروش تجاری و مغازه 30 متر در بلوار دیلمان
فروش تجاری و مغازه 17 متر خیابان شهدا رشت
فروش تجاری و مغازه 450 متر در فلسطین رشت
فروش تجاری و مغازه 65 متر درکسبخ رشت
فروش تجاری و مغازه 34 متری سند در توشیبا کوچه فرشته رشت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.