خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در استاد سرا رشت
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریانبار تجاری رشت جاده فومن
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید4 طبقه 4 واحد با هم / دفتر کار / بر اصلی معلم
فروش اداری 96 متر در بلوار معلم
فروش اداری 116 متر در بلوار معلم
فروش تجاری و مغازه 30 متر در بلوار معلم
تجاری و مغازه 62 متر، خوش قیمت در بلوار معلم
فروش اداری 240 متر در بلوار معلم
فروش اداری 82 متر در بلوار معلم
فروش اداری 213 متر در بلوار معلم
فروش اداری 60 متر در بلوار معلم
فروش اداری 63 متر در بلوار معلم
دفتر اداری در بهترین لوکیشن خیابان معلم 3 بر نما کامپوزیت
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
فروش اداری 92 متر در بلوار معلم
فروش اداری 92 متر در بلوار معلم
فروش اداری 65 متر در بلوار معلم
فروش اداری 71 متر در بلوار معلم
فروش اداری 211 متر در بلوار معلم
فروش اداری 110 متر در بلوار معلم
فروش تجاری و مغازه 38 متر در بلوار معلم
فروش اداری 102 متر در بلوار معلم
60 متر واقع در خیابان سعدی کوچه فلاحتی ,حیاط دار
فروش تجاری و مغازه 208 متر در سعدی
کارخانه برنجکوبی آماده بکار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.