خرید و فروش خانه و کلنگی در رستم آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف رستم آباد را می بینیدمنزل مسکونی 70 متری در شهر توتکابن
خانه ویلایی 1,600 متری
فروش و اجاره خانه ویلایی در هرزویل 170 متر
خانه ویلایی روستایی 800 متری شفت
ویلای سند دار رشت
ویلایی شهرک صبا
خانه نیمه آماده 226 متری امام زاده هاشم
خانه ویلایی 500 متر زمین سندار
فروش خانه ویلایی
آپارتمان دوبلکس در مکان آرام و زیبا(کلید نخورده)
خانه ویلایی در گیلان _شفت_جیرده
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه ویلایی 344 متری
زمین مسکونی با یک بنای نیمه ساخت
خانه ویلایی در دل جنگل لیلاکوه
خانه ویلایی در روستای قاضیان 200متر
ویلایی 648 متری در جاده قلعه رودخان
فروش خانه و کلنگی 425 متر در جاده قلعه رودخان
خانه ویلایی
2500مترخانه وزمین باکنتورهادرحال زندگی
زمین با موقعیت عالی برای ساخت و ساز
خانه ویلایی با محوطه در چالکسراکی
خانه و محوطه2600متری
خانه چوبی 65 متری بامحوطه در آسیابر دیلمان
ویلای 380 متری نوساز سند تک برگ رشت
خانه ویلایی سنگر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.