خرید و فروش خانه و آپارتمان در رباط کریم
Ad
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلیاپارتمان 59 متری
واحد 100متری
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترفروش آپارتمان 90 متر در رباط کریم
آژانس های فعال در رباط کریم
واحد نوساز 75 متر معاوضه با زمین اشکانیه فاز 1
فروش آپارتمان 86 متر در رباط کریم
آپارتمان85متری درهفت چنار
آبشناسان همکف دو واحدی
واحد 90متری نصیر شهر
خرید خونه در محدوده سبزدشت
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
51متری خوش نقشه در استخر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
منزل ویلایی 81متری در انجم آبادحیاط ماشین رو
اپارتمان تمیز و نقلی
فروش خانه دو طبقه با یک باب مغازه
آپارتمان 89 متری خیابان ملکی
واحد 85 و95 متری انباری وپارکینگ مسقف
آپارتمان 67 متری
خونه فروشی 80 متر
خانه ویلای پشت قواره تمیزتازه کابینت وکمددیواری شده
واحد شیک 60متری
خانه دوطبقه حیاط دار هرطبقه 50متر
آپارتمان شهرک آبشناسان رباط کریم80متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.