خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چهل شهیدان رامسر
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشممشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش گلخانه5000 متری مدرن اسپانیایی لشتو
180متر فضا در 100 متر زمین
فروش،تهاتر،مشارکت،تجاری مسکونی 3000 متری شیرود
فروش نانوایی 70 متری تنکابن
35 متر مغازه واقع در سلیمان اباد
فروش تجاری مسکونی 186متری دو بر ساحلی شهرکی با 207جواز
فروش مجتمع تالار و رستوران 4000 متری در آمل
فروش یک باب مغازه در پاساژ آرامش رامسر
مغازه 20 متر بر خیابان اصلی ساداتشهر
فروش 20 متر مغازه جاده ساری به جویبار.ابکسر
سوله 322 متر ، امیرکلا جاده ساحلی
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش یا معاوضه واحدتجاری 180متری
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
دامداری با زمین کشاورزی
تجاری مسکونی اداری
مغازه 36 متری با سند ششدانگ در رامسر
مغازه تجاری عرصه و اعیان
فروش مغازه 53 متر
فروش یا معاوضه مغازه 55 متر در پاساژرامسر
50 مترمربع تجاری پاساژ آرامش سند ششدانگ
فروش تجاری و مغازه 1511 متر در بلوار معلم
کارگاه به مساحت 3500 متر در ساری معاوضه با ویلا در رامسر و..
فروش تجاری و مغازه 40 متر در ابریشم محله
مزایده ملک موروثی تجاری-3515متر مسکونی رامسر بر اصلی
اداری 60 متر در ابریشم محله
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.