خرید و فروش خانه و آپارتمان در رامسر
فروش آپارتمان 230 متر در بلوار معلم
فروش خانه و کلنگی 800 متر در رامسر، خیابان 20 متری (طالقانی)
فروش آپارتمان نوساز دربلوارطالقانی127متر
فروش آپارتمان مرکز شهر رامسر
فروش واحد 76متری در ساداتشهر
فروش واحد 108متر در لیدو
فروش واحد 86متری نوساز در رمک
فروش خونه همراه با 450 متر زمین روستای پتک
زمین 860متر دارای دوبنای مجزا
فروش آپارتمان 115 متر در لیدو
فروش آپارتمان 104 متر در رمک
فروش آپارتمان 150 متر فرنیش
ویلایلوکس با امکانات
خانه دوبلکس
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
فروش خانه مسکونی 2 طبقه با عبور مجزا به مساحت 161 متر
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان 96 متر در رمک
فروش آپارتمان 235 متر در تنکابن بلوار شیرودی
فروش یک واحد آپارتمان به علت مهاجرت
آپارتمان 83 متر در رمک رامسر
فروش آپارتمان 150 متری شهرکی
آپارتمان 120 متری طالقانی رامسر
فروش واحد 95 متری نزدیک اصلی و ساحل
انحصاری آپارتمان220 متری درمونت رویال
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 94 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 74 متر در بلوار طالقانی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.