خرید و فروش خانه و کلنگی در دیلمان
خونه قدیمی ساخت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف دیلمان را می بینیدخانه ای با تمام امکانات آب برق گاز در داماش روستای سپستانک ب
خانه ویلایی با محوطه در چالکسراکی
خانه ویلایی 75 متری با محوطه در ازبرم سیاهکل
فروش خانه سنتی دارای 770 متر زمین خلوت دنج
یه باب خانه ویلایی به متراژ 300 متر زمین 70 متر بنا
خانه ویلایی نیمه کاره160متری اشکجان پهلو
خانه ویلایی با320متر محوطه اطراف توشی سیاهکل
خانه ویلایی با 1,450 متر زمین اطراف توشی
فروش خانه ویلایی گیلان محدوده سیاهکل
خانه ویلایی 412 متری درنخجیرکلایه
خانه ویلایی شهری
دو قطعه زمین 500 متری با پروانه و بنای نیمه ساز و نقشه 3D
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه کلنگی حیاط دار
ویلایی دوبلکس رشت معلولین 90 متر
خانه ویلایی کلنگی سنددار بیستون پشت بازار پیرسرا رشت
خانه ویلایی حیاط دار رشت پارک شهر خ حافظ مناسب رستوران کافه
مسیر جاده اسپیلی خانه قدیمی با 600 متر محوطه
ویلایی 67 متری با 148 متر محوطه کلاهدوزمحله سیاهکل
فروش خانه100متر
خانه ویلایی حیاط دار
خانه ویلایی 85 متری در رانکواملش
خانه و کلنگی 900 متر در مرکز شهر
خانه ویلایی 330 متری در قاضیان
فروش خانه و کلنگی 550 متر در اطاقور
فروش 2,700 متر زمین با کلبه و امتیازات نصب
خانه قدیمی 340 متری اطاقور
فروش خانه و کلنگی 440 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.