خرید و فروش خانه و آپارتمان در دیلمان
خونه قدیمی ساخت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف دیلمان را می بینیدخانه ای با تمام امکانات آب برق گاز در داماش روستای سپستانک ب
خانه سالم ویلای دربستی
خانه ویلایی با محوطه در چالکسراکی
آپارتمان مجهز شده جاده ازبرم
خانه ویلایی 75 متری با محوطه در ازبرم سیاهکل
فروش خانه سنتی دارای 770 متر زمین خلوت دنج
یه باب خانه ویلایی به متراژ 300 متر زمین 70 متر بنا
خانه ویلایی نیمه کاره160متری اشکجان پهلو
خانه ویلایی با320متر محوطه اطراف توشی سیاهکل
خانه ویلایی با 1,450 متر زمین اطراف توشی
فروش خانه ویلایی گیلان محدوده سیاهکل
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خانه ویلایی کلنگی سنددار بیستون پشت بازار پیرسرا رشت
فروش دو واحد یکجا اول خ ضیابری رشت تجاری مسکونی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
دو قطعه زمین 500 متری با پروانه و بنای نیمه ساز و نقشه 3D
فروش ویلا نقلی
280 متری واقع در روستای جیرکل
فروش واحد و سوئیت 150 متر در لیالمان
خانه ویلایی 412 متری درنخجیرکلایه
خانه ویلایی چوبی
خانه ویلایی شهری
آپارتمان شهری
مسیر جاده اسپیلی خانه قدیمی با 600 متر محوطه
ویلایی 67 متری با 148 متر محوطه کلاهدوزمحله سیاهکل
زمین 1100 متری ب همراه خانه کلنگی
واحد 97 متری راه جدا مستقل در سیاهکل
واحد90متری فول امکانات خ16متری سیاهکل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.