خرید و فروش خانه و آپارتمان در دیباج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف دیباج را می بینیدآپارتمان 92متری
ویلایی جمع وجور دو واحدی
آپارتمان تکواحوی، خ قمربنی هاشم 160 متر
فروش ساختمان
ویلایی گلستان 238 متر
ویلایی دو طبقه
آپارتمان 78متری اول گلستان بر نیلوفر
خانه ویلایی مغازه دار فروش یا معاوضه با آپارتمان
شهرک کوهپایه دو طبقه
خانه نوساز واقع در روستای محمد آباد
خانه ویلایی کلنگی
فروش ساختمان نیم کاره
خونه اپارتمانی طبقه همکف
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
زمین ویلایی 1000متر
اپارتمان تک واحدی 190متر
آپارتمان نوساز تک واحدی باغ شمس
فروش آپارتمان 85 متر
آپارتمان خیام
فروش آپارتمان 65 متر در دامغان
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 160 متر در دامغان
فروش آپارتمان در شهرک بوستان شقایق
آپارتمان نقلی مخصوص عروس و داماد
مسکن مهر غربی 96 متری همکف
آپارتمان طبقه ی دوم106متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.