خرید و فروش تجاری و مغازه در دورود
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمغازه کوی ایثار
فروش مغازه داخل مجتمع تجاری
مغازه همراه با اداری تجاری مسکونی
دوباب مغازه هر مغازه 45 متر دوتاش 90 متره
معاوضه!!!! یک ملک تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف دورود را می بینیدمغازه شیک و تمیز سپیددشت
مغازه تجاری نبش ورودی پاساژ بهارستان
مغازه تجاری نرسیده به پارک معلم
مغازه 27 متری صفا اول رودکی
یک مغازه مناسب
فروش مغازه 25 متری واقع در خ شهدا
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه تجاری
تجاری مسکونی قطب یدکی لرستان
مغازه تجاری دوباب
مغازه تجاری14متری
مغازه تجاری85 متر +یک واحد فوقانی 90 متر
62 متر مغازه سه طبقه
28متر مغازه
30متر مغازه
فروش مغازه تجاری
مغازه تجاری در پاساژ ولیعصر روبروی بانک تجارت
فروش مغازه تجاری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.