خرید و فروش خانه و آپارتمان در درگهان
ویلایی محله قبله درگهان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف درگهان را می بینیدفروش ویلایی قشم
خونه دوخواب طولا
فروش آپارتمان فولامکانات مبله گلستان قشم
58 متری یک خواب نریمان
83متر اپارتمان بر بلوار اصلی جزیره قشم
فروش خانه ویلایی 115 متری
خانه ویلایی دو بر طولا پیراسته محله فولادسینا 2 کلید اول
فروش یک واحد ویلایی 180متر در شهرک گلزار
واحد 200 متری کلید نخورده شهرک گلستان
اپارتمان شخصی ساز
خانه ویلایی 414 متر شهید جعفری
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
فروش آپارتمان پیامبراعظم
خانه ی ویلایی دوهزار
ملک ویلاییی
آپارتمان پیامبر اعظم 80متری
فروش آپارتمان 75متر پیامبر اعظم
ویلا دوطبقه در سه راه جهانبار
آپارتمان به متراژ 123 متر
خانه ویلایی 414 متردوبر پلاک یک
فروش دوخوابه 86 متری نیایش
خانه ویلایی پلاک یک سر خیابان اصلی
یک واحد خانه درباغ منیر طبقه هفتم است
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.