خرید و فروش خانه و آپارتمان در درب بهشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف درب بهشت را می بینیدخونه نیمه ساز شهرک گلها2
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانآپارتمان لوکس
آپارتمان دوخوابه با تمام امکانات
خانه ویلایی نیمه ساز شهرک گلها2 درب حیاط دوکله
فروش خانه ویلایی
فروش خانه کلنگی
فروش منزل مسکونی علی آباد سازمان
فروش مسکن مهر خیبر
فروش خانه کوچه الجی
فروش ساختمان نیم کاره
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان
خونه اپارتمانی طبقه همکف
تهاتر / فروش 80متری محمد شهر کرج با خانه ویلایی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه 200 متر زیربنا جیرفت
130 متر شناژی دو خواب واقع در نوار
فروش منزل تجاری مسکونی
منزل مسکونی سندمالکیت 120متر
خانه باغ مهداب عربخانه750متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.