خرید و فروش خانه و آپارتمان در در رود
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف در رود را می بینیدآپارتمان ببنالود 75 متری
منزل فروشی بهشتی 2
یک باب منزل مسکونی 100متر
منزل ویلایی 95 متر در رسالت شرقی 24 نسترن 2
دوطبقه طبقه بالا فروشی
خانه ویلای
خانه ویلای بلوارشهیدان سرایانی 3
خانه ویلایی خوش آب و هوا
فروش ساختمان نیم کاره
منزل ویلایی دوطبقه مستقل از همکف سند شش دانگ
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان
آپارتمان میدان آزادی85متر
واد 110 متری امیرکبیر آزادی
خانه خیام وزمین بلوار آزادگان فروشی یا معاوضه
خانه دونبش همراه با مغازه
مسکونی تازه ساخت سند دار
خونه نیمکاره نیشابور 134متر
اپارتمان 167متری.فیروزه6.
خانه قدیمی 120متر
خانه ویلایی مسکونی دارای باغ میوه
آپارتمان تمام فول پاستور
فروش آپارتمان 140متری خیابان نور
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.