خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در داریان
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف داریان را می بینیدفروش . منطقه ویژه اقتصادی شیراز
فروش مغازه
فروش یا معاوضه مغازه سرامیک شده با خانه خونه سوئیت اسکلت
فروش مغازه واقع در بلوار ارتش شیراز
20 متر مغازه فروش یا معاوضه با کامیونت
سوپری فعال در بهترین محل شهرک سهل آباد نبش کوچه 24
فروش مغازه تجاری خیابان رازی
مغازه 50 متری واقع در شهرک صنعتی شیراز
1000متر زمین 535متر سوله
مغازه تجاری دو طبقه 143 متری، شهرک صنعتی شیراز
کارخانه سنگبری
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
کارخانه (سوله) 3000 متری در شهرک صنعتی
مغازه 50 متری، بلوار گلستان
فروش یا اجاره گاراژ وسه باب مغازه با هم
واگذاری نیروگاه برق خورشیدی
کارگاه بتون ریزی
یک باب گاوداری
ملک تجاری مسکونی باتمام امکانات
فروش مغازه
فروش انبار تجاری
146 متری اداری پزشکی قلب زند
مغازه چهاراه مشیر اول خیابان داریوش
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.