خرید و فروش آپارتمان در خوزستان
فروش آپارتمان 103 متر در گلستان
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترفروش آپارتمان 100 متر در گلستان
فروش آپارتمان 130 متر در گلستان
فروش آپارتمان 150 متر در گلستان
آپارتمان/100متری/جلو
گلستان مستقل نمامعرکه نوساز ویو شیطانکوه
فروش دوطبقه خیابون حر کوچه مبینا
فروش آپارتمان 55 متر در آزادگان
175 متری واحد جلو سه خوابه عجیب غریب پادادشهر غربی
خاص ترین ساختمان منطقه/مهرشهر اهواز/آپارتمان 80متری دوخواب
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
واحد اپارتمان 80 الی 85 متری فاز یک مهرشهر
70متر/دو خواب/غرق نور/فول امکانات سندتک برگ
فروش آپارتمان 115 متر در گلستان
فروش آپارتمان 200 متر در گلستان
فروش واحد3 خواب/تاپ لوکیشن مهرشهر/اهواز
فروش آپارتمان 150 متر در فرهنگ شهر
فروش واحد در شهرجدید هشتگرد
آپارتمان 100 متر در پادادشهر
فروش واحد 85 متری واقع در فاز1 مهرشهر
فولادشهر/درحدکلیداول/لوکس/
فروش آپارتمان/دوخواب نقلی/منطقه جدیدمهرشهر/اهواز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.