خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خوانسار
واحد تجاری50متر
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشممشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف خوانسار را می بینیدگاوداری 60راسی
فروش گاوداری 400 راسی شیری گوشتی
یک واحد مسکونی تجاری
فروش یک باب منزل تجاری قابلیت معاوضه دارد
فروش یک حلقه چاه آب با مجوز وچهار هکتار زمین
مزرعهمکانیزهکشاورزی
مغازه طبقه همکف
دو دهنه مغازه عالی
مغازه 100متر تجاری
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش مغازه 81 متری دوبلکس در اشکاوند اصفهان اول اصفهانک
ملک تجاری صنعتی (گاوداری صنعتی)
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
کارخانه سنگبری
150متر گاراژ واقع درسروسجان
فروش نانوایی در فریدونشهر
فروش نانوایی
فروش سوله و زمین
فروش مغازه در شهرک صنعتی علویجه
مغازه واقع در خیابان شهید بهشتیی علویجه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.