خرید و فروش آپارتمان در خرمشهر
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصییک واحد فروشی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف خرمشهر را می بینیدفروش واحد در شهرجدید هشتگرد
فروش آپارتمان اروسیه ولایت 2
4 واحدی طبقه اول بسیار لوکس
اپارتمان74متر 250 دستگاه
اپارتمان73متری 250 دستگاه
فروش واحد 110 متری 250 دستگاه
فروش واحد 94 متری 250 دستگاه
فروش واحد 80 متری بلوار ایت الله خامنه ای
فروش ملک 70 متری
آپارتمان 135 متری فاز4
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 100 متری در بلوار جانبازان
آپارتمان فاز 3 خیابان 6 غربی
آپارتمان 90 متری ناحیه سند دار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.