خرید و فروش خانه و کلنگی در خرمدره
یک باب ساختمان ویلایی،خراسانلو
ویلایی نوساز261زمین و190 بنا و17 تجاری سنددار.17 شهریور
ویلایی 152 زمین 106 بنا سنددار یکخواب بزرگ.مطهری شریعتی
فروش خانه و کلنگی 420 متر در خرمدره
خانه آیی 118متر بر خیابان اصلی با11متر بر خانه میباشد
130 متر وصال سرو دوم
آژانس های فعال در خرمدره
ساختمان 3طبقه (3واحد مجزا) نوساز وصال
فروش ویلا 180متر با موقعیت عالی
فروش ویلایی سند دار به متراژ 181 متر
ساختمان دو طبقه
فروش خانه در جمهوری غربی کوچه11
خانه ویلایی80 م
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
فروش ساختمان نیم کاره
ساختمان قابلسکونت،درمحلهایدنجوآرام 220 متر
فروش خانه ویلایی در پشت فرمانداری
فروش خانه و کلنگی 90 متر در خرمدره
فروش خانه 100 متری قلعه حسینیه
خانه ویلایی تمام اسکلت
خانه ویلایی 60 متر
ویلایی در قلعه حسینیه دویست متر بنا و صد متر حیاط
ساختمان ویلایی در امیر کبیر شمالی
خانه ویلایی دردستغیب
فروش خانه ویلایی
فروش ساختمان ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.