خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خرامه
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف خرامه را می بینیدفروش کارخانه در شهرک صنعتی سروستان 2 استان فارس
واگذاری نیروگاه برق خورشیدی
کارگاه بتون ریزی
یک باب گاوداری
ملک تجاری مسکونی باتمام امکانات
فروش . منطقه ویژه اقتصادی شیراز
نانوایی لواش
پروژه نیمه کاره مجتمع بسته بندی کوار یک هکتار
فروش یا معاوضه مغازه سرامیک شده با خانه خونه سوئیت اسکلت
فروش مغازه واقع در بلوار ارتش شیراز
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
کارخانه سنگبری
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
20 متر مغازه فروش یا معاوضه با کامیونت
فروش مغازه تجاری خیابان رازی
مغازه 50 متری واقع در شهرک صنعتی شیراز
1000متر زمین 535متر سوله
مغازه تجاری دو طبقه 143 متری، شهرک صنعتی شیراز
کارخانه (سوله) 3000 متری در شهرک صنعتی
مغازه 50 متری، بلوار گلستان
فروش یا اجاره گاراژ وسه باب مغازه با هم
فروش مغازه
فروش انبار تجاری
146 متری اداری پزشکی قلب زند
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.